Большекибеевское сельское поселение

Большекибеевское сельское поселение расположено в северо-восточной части Килемарского района. Оно граничит на западе с Килемарским городским поселением, на севере и востоке с Кировской областью, на юге с Килемарским городским поселением. Площадь территории поселения составляет 7805,3 га. На территории находится 6 населенных пунктов, в которых проживает 399 человек.

Структура земель поселения представлена землями лесного фонда - 4713,7 га, землями сельскохозяйственного назначения - 2346,7 га, землями населенных пунктов - 286,8 га, землями транспорта и промышленности - 25,6 га, землями водного фонда - 74,8 га. Структура земель населенных пунктов представлена в основном жилой застройкой.

Наименование населенных пунктов Всего населения на 2012 г. В том числе, человек
в трудоспособном возрасте дети дошкольного возраста дети школьного возраста пенсионный возраст
д. Б. Кибеево 165 94 12 4 55
д. Б. Абанур 130 72 18 16 24
д. М. Кибеево 41 27 4 3 7
д. Ср. Абанур 21 6 - 1 14
д. Коктуш 18 8 - 4 6
д. Мусь 24 8 - - 16
Всего: 399 215 (53,88 %) 34 (8,52 %) 28 (7,02 %) 122 (30,58 %)

Памятников истории и архитектуры на территории Большекибеевского сельского поселения нет.

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "Большекибеевское сельское поселение"

Согласно данных правил на территории населенных пунктов могут быть установлены следующие территориальные зоны:

  1. ЖИЛЫЕ:  зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3); зона объектов школьного и дошкольного образования (Ж-6).
  2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ: зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1); общественно-жилая зона (ОЖ).
  3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ: зона промышленных предприятий и коммунально-складских объектов (П-1).
  4. ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР: зона объектов инженерной инфраструктуры и коммунального обеспечения (Т-2).
  5. РЕКРЕАЦИОННЫЕ: зона городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1).
  6. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: зона сельскохозяйственного назначения (СХ); зоны ЛПХ (ЛПХ).
  7. ПРОЧИЕ ЗОНЫ: зона водных объектов (ВО); зона прочих территорий (ПР-1); земли лесного фонда (ЛФ).

Наибольшее значение для индивидуального строительства являются параметры застройки для следующих зон:

№ п/п Параметр Ед. изм. Ж-3 СХ
1 Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц. Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований м 5 5
2 Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии проездов. Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований. м 3 3
3 Минимальное расстояние от жилого строения или дома до соседнего участка м 3 2
4 Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований м 4 4
5 Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований м 1 1
6 Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних участках м 6 6
7 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) м - 6
8 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями, защищенными трудногорючими материалами м - 8
9 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих  материалов м - 15
10 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов м - 10
11 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов. м - 10

Для общественно-деловых зон:

№ п/п Параметр Ед. изм. О-1 ОЖ
1 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки м 50 50
2 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 23-03-2003 м 25 25
3 Максимальное расстояние от края основной проезжей части  улиц, местных или боковых проездов до линии застройки м 25 25
4 Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений сооружений. Допускается исключать минимальный отступ от красной линии в случае ее прохождения по территории земельного участка в условиях сложившейся застройки м 5 5
5 Минимальное расстояние от территории детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий м 25 25
6 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа м - 15
7 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа м - 20
8 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-4 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат м - 10
9 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 5 этажей - 25
10 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат м 6 6
11 Максимальная высота здания  средней этажности м 21 18
12 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости м 6 6
13 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости м 8 8
14 Минимальный отступ от края основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий м - 7
15 Минимальный отступ от края основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий м 5 5
16 Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений м 3 3

В зонах инженерной и транспортной инфраструктуры:

№ п/п Параметры Ед. изм. Т-2
1 Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений м 5
2 Минимальный отступ от края  основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии красных линий м 8
3 Минимальный отступ от края  основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии красных линий м 5
4 Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений м 3

 

Понравился материал. Кликни в соцсети!
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Автор: Александр Фадеев

Дорогие читатели и мои друзья, я всегда с большим интересом читаю все ваши комментарии к моим статьям. Если статья вам понравилась, оставьте, пожалуйста, свой отзыв. Ваше мнение очень важно. Это позволит сделать блог про Марий Эл более интересным и полезным. Буду вам признателен, если Вы примите активное участие в корректировке информации, приведенной в статье, а так же за репост в соцсетях или сделав закладку в браузере.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *