Большекибеевское сельское поселение

Большекибеевское сельское поселение расположено в северо-восточной части Килемарского района. Оно граничит на западе с Килемарским городским поселением, на севере и востоке с Кировской областью, на юге с Килемарским городским поселением. Площадь территории поселения составляет 7805,3 га. На территории находится 6 населенных пунктов, в которых проживает 399 человек.

Структура земель поселения представлена землями лесного фонда — 4713,7 га, землями сельскохозяйственного назначения — 2346,7 га, землями населенных пунктов — 286,8 га, землями транспорта и промышленности — 25,6 га, землями водного фонда — 74,8 га. Структура земель населенных пунктов представлена в основном жилой застройкой.

Наименование населенных пунктов	Всего населения на 2012 г.	В том числе, человек
		в трудоспособном возрасте	дети дошкольного возраста	дети школьного возраста	пенсионный возраст
д. Б. Кибеево	165	94	12	4	55
д. Б. Абанур	130	72	18	16	24
д. М. Кибеево	41	27	4	3	7
д. Ср. Абанур	21	6	—	1	14
д. Коктуш	18	8	—	4	6
д. Мусь	24	8	—	—	16
Всего:	399	215 (53,88 %)	34 (8,52 %)	28 (7,02 %)	122 (30,58 %)

Памятников истории и архитектуры на территории Большекибеевского сельского поселения нет.

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение»

Согласно данных правил на территории населенных пунктов могут быть установлены следующие территориальные зоны:

1. ЖИЛЫЕ:  зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3); зона объектов школьного и дошкольного образования (Ж-6).
2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ: зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1); общественно-жилая зона (ОЖ).
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ: зона промышленных предприятий и коммунально-складских объектов (П-1).
4. ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР: зона объектов инженерной инфраструктуры и коммунального обеспечения (Т-2).
5. РЕКРЕАЦИОННЫЕ: зона городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1).
6. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: зона сельскохозяйственного назначения (СХ); зоны ЛПХ (ЛПХ).
7. ПРОЧИЕ ЗОНЫ: зона водных объектов (ВО); зона прочих территорий (ПР-1); земли лесного фонда (ЛФ).

Наибольшее значение для индивидуального строительства являются параметры застройки для следующих зон:

№ п/п	Параметр	Ед. изм.	Ж-3	СХ
1	Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц. Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований	м	5	5
2	Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии проездов. Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований.	м	3	3
3	Минимальное расстояние от жилого строения или дома до соседнего участка	м	3	2
4	Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4	4
5	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних участках	м	6	6
7	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.)	м	—	6
8	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями, защищенными трудногорючими материалами	м	—	8
9	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих  материалов	м	—	15
10	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м	—	10
11	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов.	м	—	10

Для общественно-деловых зон:

№ п/п	Параметр	Ед. изм.	О-1	ОЖ
1	Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки	м	50	50
2	Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 23-03-2003	м	25	25
3	Максимальное расстояние от края основной проезжей части  улиц, местных или боковых проездов до линии застройки	м	25	25
4	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений сооружений. Допускается исключать минимальный отступ от красной линии в случае ее прохождения по территории земельного участка в условиях сложившейся застройки	м	5	5
5	Минимальное расстояние от территории детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25	25
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	—	15
7	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа	м	—	20
8	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-4 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	—	10
9	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 5 этажей		—	25
10	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6	6
11	Максимальная высота здания  средней этажности	м	21	18
12	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости	м	6	6
13	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости	м	8	8
14	Минимальный отступ от края основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий	м	—	7
15	Минимальный отступ от края основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий	м	5	5
16	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений	м	3	3

В зонах инженерной и транспортной инфраструктуры:

№ п/п	Параметры	Ед. изм.	Т-2
1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от края  основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии красных линий	м	8
3	Минимальный отступ от края  основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии красных линий	м	5
4	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	3