ardinskoe-sp

Ардинское сельское поселение

Ардинское сельское поселение расположено в юго-западной части Килемарского района Республики Марий Эл. Площадь территории поселения составляет 24000 га. На территории находится 20 населенных пунктов, в которых проживает 2700 человек.


Структура земель поселения представлена землями лесного фонда - 5953,2 га, землями сельскохозяйственного назначения - 3524,6 га, землями населенных пунктов - 1009,83 га, землями транспорта и промышленности - 4516,82 га, землями водного фонда - 8995,55 га. Структура земель населенных пунктов представлена в основном жилыми территориями. Незначительные территории занимают производственные зоны, в основном пилорамы.

Наименование населенных пунктов Всего населения на 01.01.2012 г. в том числе
в трудоспособном возрасте дети дошкольного возраста дети школьного  возраста пенсионный возраст
с. Арда 465 292 30 53 91
д. Алешкино 342 211 24 55 52
д. Большая Арда 118 69 9 16 24
п. Дубовский 1 0 0 0 1
д. Ершово 136 79 5 19 33
д. Изеркино 76 49 5 13 9
д. Котеново 111 64 5 14 28
п. Котеновский 14 9 0 1 4
д. Кузькино 70 43 4 14 9
выс. Мадарский 98 51 4 20 23
д. Мазикино 204 141 17 24 22
д. Малая Арда 268 178 18 33 39
п. Механизаторов 188 123 12 11 42
д. Озерки 121 69 16 12 24
д. Паулкино 232 133 19 38 42
д. Сенюшкино 99 62 4 14 19
д. Сорокаево 29 16 3 4 6
выс. Троицкий 23 11 2 4 6
д. Умятеево 70 34 3 11 22
д. Шатчиково 35 18 2 4 11
Всего: 2700 1652 (61,2%) 182 (6,7%) 360 (13,3%) 506 (18,8%)

К памятникам истории и архитектуры на территории Ардинского сельского поселения относится «Церковь Рождества Христова» 1826 года постройки. Памятник принят на государственную охрану постановлением Правительства Республики Марий Эл № 162 от 27.06.2007 г. «О мерах по обеспечению сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Республики Марий Эл».

Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "Ардинское сельское поселение"

Согласно данных правил на территории населенных пунктов могут быть установлены следующие территориальные зоны:

  1. ЖИЛЫЕ:  зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1);  зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2); зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3); зона развития жилой застройки (Ж-4); зона общественно-жилого назначения (Ж-5); зона объектов школьного и дошкольного образования (Ж-6).
  2. ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВЫЕ: зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1); зона учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2); зона производственно-делового и коммерческого назначения (О-3); зона центра населенного пункта (О-4); зона объектов высшего и среднего профессионального образования (О-5).
  3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ: зона промышленных предприятий и коммунально-складских объектов (П-1).
  4. ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР: зона объектов транспортной инфраструктуры (Т-1); зона объектов инженерной инфраструктуры и коммунального обеспечения (Т-2).
  5. РЕКРЕАЦИОННЫЕ: зона Гослесфонда (Р-1); зона городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-2); зона лесопарков (Р-3); зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма  (Р-4); зоны спортивных комплексов и сооружений (Р-5); зона пляжа (Р-6); зона прочих зеленых насаждений (Р-7).
  6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: зона кладбищ (C-1); зона территорий постороннего пользования (C-2).
  7. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: зона сельскохозяйственного назначения (СХ-1); зона садов и дачных участков (СХ-2).
  8. ПРОЧИЕ: зона водных объектов (ВО).

Наибольшее значение для индивидуального строительства являются параметры застройки для следующих зон:

Наименование параметра Ж-3 Т-1 СХ-2
1 Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц. Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований м 5
2 Минимальное расстояние от дома до края  проезда.Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону проезда, с учетом противопожарных требований м 3
3 Минимальное расстояние от жилого дома или строения до соседнего участка м 3
4 Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы м 4 - 4
5 Минимальное расстояние от других построек м 1
6 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) м - 6
7 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с дере-вянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорю-чими и негорючими материалами м - - 8
8 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строе-нииями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из него-рючих, трудногорючих и горючих материалов м - - 15
9 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и  из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудно-горючих и горючих материалов. м - - 10
10 Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и  домами, жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов. м - - 10
11 Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках м 6 - -

Для зон отдыха, спорта и лесопарков при размещении на их территории зданий, строений и сооружений действуют следующие ограничения:

Наименование параметра Р-3 Р-4 Р-5
1 Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений м 5
2 Минимальный отступ от края  основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии красных линий м 8
3 Минимальный отступ от края  основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений магистральных улиц при отсутствии красных линий м 5
4 Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений м 3

Нижеследующие параметры предназначены для строительных и проектных организаций, которые занимаются строительством:

Наименование параметра Ж-1 Ж-2 Ж-4 О-1 О-3
1 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки м 50
2 Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II23-03-2003 м 25
3 Максимальное расстояние от края основной проезжей части  улиц, местных или боковых проездов до линии застройки м 25 -
4 Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений сооружений. м 5
Допускается исключать минимальный отступ от красной линии в случае ее прохождения по территории земельного участка в условиях сложившейся застройки - + -
5 Минимальное расстояние от территории  детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий м 25
6 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа м - 15 -
7 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа м - 20 -
8 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-4 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат м - 10 -
9 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 5 этажей ( и 5 м на дополнительный этаж) 25 44
9 Минимальная глубина участка (n – ширина жилой секции) м - 10,5+n -
10 Минимальная глубина заднего двора (для 2-3 –этажных зданий и 2,5 м дополнительно для 4-этажных зданий) м - 7,5 -
11 Минимальная ширина бокового двора (для 2-3 –этажных зданий и 0,5 м дополнительно для  4-этажных зданий) м - 4 -
12 Минимальная суммарная ширина боковых дворов м - 8 -
13 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат м 6
14 Максимальная высота здания  средней этажности м 18 min 15 18 21
15 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости м 6
16 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости м 8
17 Минимальный отступ от края основной проезжей части магистральных улиц в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий м 8 7 -
18 Минимальный отступ от края основной проезжей части улиц местного значения в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений при отсутствии  красных линий м 5 4 5
19 Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений м 3
Понравился материал. Кликни в соцсети!
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Автор: Александр Фадеев

Дорогие читатели и мои друзья, я всегда с большим интересом читаю все ваши комментарии к моим статьям. Если статья вам понравилась, оставьте, пожалуйста, свой отзыв. Ваше мнение очень важно. Это позволит сделать блог про Марий Эл более интересным и полезным. Буду вам признателен, если Вы примите активное участие в корректировке информации, приведенной в статье, а так же за репост в соцсетях или сделав закладку в браузере.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *